Перейти до змісту
SwipeScapeДизайн-будинки

Інвестувати

Власний будинок під управлінням. Спільний дохід.

Ви інвестуєте в готельний бізнес і стаєте власником фізичної будівлі. SwipeScape будує, облаштовує, керує та просуває будинок — ви стежите за звітами.

Отримати пропозиціюВідкрити калькулятор

Як організована співпраця

Чіткі ролі, спільний дохід

SwipeScape

  • Розробляє концепцію та будує
  • Облаштовує будинок «під ключ»
  • Веде операційну роботу: прибирання, заселення, обслуговування
  • Розвиває бренд і приводить гостей

Ви, інвестор

Ви інвестуєте в готельний бізнес і стаєте власником фізичної будівлі. Будівля передається SwipeScape в управління за договором.

Розподіл доходу

Ми ділимо відсоток від валового доходу, умови прописані в договорі про управління.

Фінансові показники

Приклад: еталонний будинок поблизу Карлових Вар

€13 000
Річний пасивний дохід
17%
ROI (рентабельність інвестицій)
100%
Ваша нерухомість

Прогноз для еталонного будинку. Результат залежить від завантаження, ціни за ніч і сезонності.

Будинки на продаж

Власний дизайнерський будинок на керованій локації

Усі будинки на продаж
Stealth Romantik CabinДоступний

Stealth Romantik Cabin

Карлові Вари14 m²

Дзеркальний фасад, що розчиняється в природі.

62 000 EUR72 000 EUR

Детальніше
Barnhouse + SaunaДоступний

Barnhouse + Sauna

Карлові Вари45 m²

Класичний барнхаус із вбудованою сауною.

76 000 EUR84 000 EUR

Детальніше
Riverside Mirror cabinДоступний

Riverside Mirror cabin

14 m²

68 000 EUR

Детальніше

Що далі?

Від договору до виплат

  1. 1

    Договори

    Підписуємо договори, які оформлюють інвестицію та послуги.

  2. 2

    Аванс

    Перший платіж (85%) запускає процес.

  3. 3

    Виробництво

    Ви чекаєте, а ми контролюємо виробництво й готуємо ділянку.

  4. 4

    Оренда

    Підписуємо договір оренди для управління.

  5. 5

    Запуск

    Запускаємо будинок. Маркетинг і гості — на нас.

  6. 6

    Виплати

    Щоквартальний розподіл доходу від оренди за вирахуванням податків.

  7. 7

    Масштаб

    Разом працюємо над наступними локаціями.

Прозорість

Що варто знати перед інвестицією

  • Дохід залежить від завантаження, ціни за ніч і сезонності. Наші цифри — прогноз, а не гарантія.
  • Літні місяці приносять помітно більше, ніж зимові; калькулятор показує місячну картину.
  • Витрати зменшують дохід: персонал, комунальні, маркетинг і комісії платформ, обслуговування та податки. Калькулятор показує повний P&L.
  • Будинок — це нерухомість, і вона не продається миттєво. Продати можна будь-коли; керуюча компанія має право першочергового викупу.
  • Усі цифри й умови фіксуються в договорі. Попросіть повний пакет документів до ухвалення рішення.

Питання інвесторів

Хто керує комплексом?
Усім керує SwipeScape: маркетинг, комунікація з гостями, заселення, прибирання, технічне обслуговування та фінансова звітність. Ви залишаєтесь пасивним інвестором.
Як виплачується дохід?
Дохід розподіляється щокварталу, за вирахуванням податків, і виплачується на ваш банківський рахунок у євро. До кожної виплати додається звіт про завантаження та витрати.
Через який час будинок почне приносити дохід?
Виробництво та монтаж займають приблизно 2–3 місяці. Після цього ми запускаємо маркетинг і розміщення на платформах бронювання — і приїжджають перші гості.
Як відбувається оплата?
Після підписання договорів перший платіж у розмірі 85% запускає процес. Решта сплачується за графіком договору. Попросіть повний план платежів для конкретного будинку.
Чи можу я продати свою частку або будинок?
Так, продати можна будь-коли. Керуюча компанія має право першочергового викупу, або ми допоможемо знайти покупця серед нашої бази інвесторів.
Які гарантії ви надаєте?
Якщо ви купуєте будинок, він оформлюється у вашу приватну власність. У разі дольової участі ви стаєте співвласником юридичної особи. Фінансова модель — це прогноз на основі реальних ринкових даних, а не гарантія прибутку.
Чи буду я власником будівлі?
Якщо ви купуєте будинок — так: ви інвестуєте в готельний бізнес і стаєте власником фізичної будівлі. Потім будівля передається SwipeScape в управління за договором оренди.

Обговоримо вашу інвестицію

Напишіть бюджет і строки. Ми надішлемо доступні будинки, фінансову модель і приклад договору.

Або напишіть напряму: Написати в Telegram